Esta plataforma todo en uno permite a los inversores poseer acciones de propiedades de alquiler unifamiliares Roofstock One le permite invertir pasivamente en propiedades de alquiler sin las molestias y los dolores de cabeza de la propiedad directa.

Cuando Roofstock se lanzó en 2015, tenía un objetivo simple: hacer que la inversión en propiedades de alquiler unifamiliares fuera "radicalmente simple". El resultado fue una fuente integral para investigar y comprar propiedades en línea con facilidad, y para encontrar y conectarse con socios de administración de propiedades.

Su nueva entrada al mercado de alquileres unifamiliares (SFR) se llama Roofstock One. Este nuevo producto es una forma completamente nueva de invertir en bienes raíces de alquiler unifamiliares, dice cmpany. Si la inversión inmobiliaria es algo que le interesa, Roofstock One lo hace inmediatamente posible .

Una mirada al mercado de alquiler familiar de Sinle.

Demos un paso atrás y observemos el mercado inmobiliario de alquiler unifamiliar en sí. De lo que estamos hablando aquí no son grandes edificios de apartamentos, sino viviendas unifamiliares separadas, principalmente en áreas suburbanas. Estas propiedades no atraen a inquilinos transitorios que están de paso, sino a familias que buscan estabilidad. Esto significa que los inquilinos en SFR tienden a estar allí por más tiempo y es más probable que cuiden mejor la propiedad.

Las investigaciones muestran que la generación del milenio tiene más probabilidades de alquilar una casa que de comprarla. En este momento hay 16 millones de unidades SFR en los EE. UU., con un valor estimado de $ 3 billones. Este es un mercado emocionante, enorme y confiablemente estable (¡la gente siempre necesitará un lugar para vivir!) que está disponible para los inversores. Pero como se entra? ¿Y cómo entras si vives en una parte del país donde el mercado inmobiliario está fuera de control? ¿Y cómo puede invertir cuando no tiene los ahorros para comprar una propiedad completa? Introduzca Roofstock uno.

Saluda a Roofstock One.

Históricamente, ha habido muchas barreras de entrada en el mercado SFR. El costo de comprar una propiedad puede ser elevado, la carga fiscal puede ser pesada y complicada, y el mantenimiento de la propiedad, además de tratar con los problemas de los inquilinos y llenar las vacantes, puede convertir lo que debería ser un generador pasivo de ingresos en algo que requiere una gran cantidad de dinero. de trabajo activo.

Pero con Roofstock One, ahora existe una alternativa eficiente a la inversión directa (que evita la necesidad de tener un título, obtener una hipoteca, tratar con agentes, supervisar equipos de rehabilitación y administradores de propiedades, y manejar problemas de propiedad y arrendamiento). Los inversionistas de Roofstock One compran acciones en propiedades existentes en el sistema Roofstock; en lugar de gastar $100,000 en una propiedad, con Roofstock One puede comprar una acción de $10,000 de esa propiedad. Esto significa que si tuviera $ 100,000 para invertir, podría repartirlos en 10 mercados, diversificando su cartera de inversiones geográficamente y brindándole más flexibilidad para alcanzar sus objetivos de inversión.

De lo que se trata Roofstock One es de cumplir sus objetivos de inversión. Con una inversión tan baja como $ 5,000, puede ingresar a bienes raíces utilizando la plataforma de inversión de alquiler transparente e innovadora de Roofstock One. Elija las regiones y ciudades en las que desea invertir, realice un seguimiento de las propiedades subyacentes a su inversión, reciba distribuciones basadas en el rendimiento de alquiler actual con potencial de apreciación y simplifique su declaración de impuestos con un 1099-DIV en lugar de lidiar con complejos y onerosos. K-1 federales y estatales. El proceso es tan fácil como comprar en línea y las recompensas pueden ser mucho mayores, dice la compañía.

Después del cierre, el equipo de expertos de Roofstock se encarga de los impuestos, el seguro y las tarifas de HOA relacionadas y se asegura de que se mantengan las propiedades subyacentes. Puede realizar un seguimiento del rendimiento económico de su cartera y aprovechar los beneficios de la inversión en SFR mientras se libera de la carga de la gestión activa de la propiedad. Finalmente, se realiza el ideal de la inversión inmobiliaria: una oportunidad de ingresos pasivos con potencial de crecimiento a largo plazo a partir de la apreciación del precio de la vivienda. Roofstock One es una inversión inmobiliaria que le permite relajarse.